Ciudades sobre los humedales: proyecto para urbanizar pajonales cerca de La Plata.

¡Que sean como ciudades! es la premisa que tienen en mente muchos desarrolladores de barrios cerrados y countries a la hora de encarar un diseño urbano. Y, en sintonía con esa idea, avanza la segunda etapa de loteo y comercialización de los terrenos en el sector central del proyecto inmobiliario Puerto Nizuc, en el km 31,5 de la autopista Buenos Aires-La Plata.

Emplazado sobre un terreno demarcado por el Río de la Plata, al Este, y por la autopista, al Oeste, el desarrollo presenta lotes de 1000 m2 dispuestos en un predio de 360 hectáreas destinados a la construcción de viviendas multifamiliares, para cubrir, de acuerdo con Juan Ignacio Abuchdid, fundador y presidente en Grupo IEB, “una demanda insatisfecha en la zona, con lotes de calidad” que, según orientación y tamaño, arrancan en niveles de u$s 95 el m2.

Asimismo, se incorporarán 180 hectáreas de cara al río que aportarán los socios al fideicomiso para la futura expansión del barrio. De este modo, “tras el éxito de ventas de lo que fueron la etapa 1 y la 2, estamos proyectando tener más tierras para hacer crecer el barrio, que ya se convirtió en el más grande de zona sur, en un ícono muy importante de esta área”, detalla.

Pero, además de incorporar arroyos y bahías con el fin de potenciar las características naturales del terreno, en la medida en que el emprendimiento avance irá presentando un recorrido comercial de 7.000 m2 contorneando su laguna central, con una variopinta propuesta gastronómica de marcas reconocidas (que aún no pueden revelar) y de servicios. ¿Por ejemplo? Cafeterías, heladerías, wine bar, más de 11 amplios restaurantes con sitting al aire libre, una terraza cervecera y otra de coworking. Y no es un dato menor, ya que “en la zona existen 58 countries. Claramente, hay demanda, lo que falta es oferta… y en eso estamos trabajando”, asegura Abuchdid.

También, paseos de compra con comercios de rubros elementales y complementarios que se encuentran en etapa de análisis; entre otros: bicicletería, concesionaria de autos, equipamiento para el hogar, tecnología, vivero, farmacia, centro de estética y peluquería, bancos y hasta un helipuerto. A los que se suman espacios fundamentales para el funcionamiento del barrio, como un centro de salud. 

Fuente: IProfesional

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